짐보관 개인창고, 보관함 바닥이 떠 있는지 확인하고 계약하세요
계절 옷과 이불을 개인창고로 옮기실 때 이용료나 위치, 뮤빅코트 마감 같은 정보는 꼼꼼히 따져 보시면서도 보관함 아래쪽까지 들여다보는 분은 드뭅니다. 그런데 몇 달 뒤 상자를 열었을 때 짐 상태를 결정짓는 건 의외로 하부판 여부입니다.
바닥에서 시작되는 두 가지 사고
창고 바닥 탓에 짐이 망가지는 원인은 크게 침수와 결로로 나뉘며, 생기는 계절도 이유도 서로 다릅니다. 다만 둘 다 짐이 바닥에 직접 닿아 있을 때만 문제가 된다는 공통점이 있습니다. 침수부터 보겠습니다. 최근 몇 년 사이 여름철 국지성 폭우는 흔한 일이 됐고, 계절을 가리지 않는 갑작스러운 비까지 늘었습니다. 지하만 위험하다고 생각하시기 쉬운데, 배관 역류나 배수관 파손은 지상 매장에서도 얼마든지 일어나며 물은 언제나 바닥부터 차오릅니다.
결로는 조금 다른 문제입니다. 셀프스토리지가 흔히 들어서는 상가 건물은 아파트처럼 바닥 난방이 없습니다. 그래서 실내외 온도차가 커지면 차가운 바닥면에 물방울이 맺히고, 짐이 그 위에 닿아 있으면 아래쪽부터 습기를 빨아들입니다. 이 상태가 몇 주 이상 이어지면 곰팡이나 원인 모를 냄새로 번지기도 합니다. 특히 종이와 원단은 습기를 빠르게 흡수하는 재질이라 변형이 가장 먼저 나타납니다.
아닙니다. 낡은 배관이 역류하거나 터지면 지상층도 예외가 아닙니다. 층수보다 중요한 건 짐이 맨바닥에 직접 닿지 않고 떨어진 채로 보관되는 구조인지 여부입니다.
깔판 vs 하부판, 겉보기엔 비슷해도
짐을 바닥에서 띄운다는 개념 자체는 낯설지 않습니다. 마트 진열대 아랫단도 바닥과 틈을 두고, 물류 창고 역시 팔레트 위에 짐을 얹어 둡니다. 유물을 보관하는 수장고를 지을 때조차 선반을 바닥에서 띄우는 것이 기본 원칙입니다. 문제는 이걸 어떻게 구현했느냐입니다.
| 비교 항목 | 깔판 방식 | 하부판(플로팅시스템) |
|---|---|---|
| 구성 방식 | 필요할 때 위에 얹어 두는 임시 방편 | 보관함 제작 단계부터 내장 |
| 시간이 지나면 | 짐을 넣고 뺄 때마다 위치가 틀어짐 | 이용 기간 내내 고정된 간격 유지 |
| 작은 보관함 | 규격이 안 맞아 아예 빠지는 경우도 있음 | 사이즈 구분 없이 동일 적용 |
| 비용 | 별도 옵션 요금을 매기는 곳이 있음 | 편안창고는 기본 제공 |
구조 자체가 어려운 기술은 아닌데도, 국내 셀프스토리지 다수가 하부판을 생략하는 이유는 결국 비용입니다. 하부판을 따로 제작해 넣으려면 초기 구축비와 인건비가 더 들어가기 때문입니다. 반면 편안창고는 전 사이즈 보관함에 이 구조를 전부 적용했습니다. 오랫동안 수장고를 지어 오면서 바닥 습기 하나가 소장품 전체를 망칠 수 있다는 걸 이미 체감했기 때문입니다.
그렇지 않습니다. 냉방을 세게 튼 여름철 실내외 온도차로 바닥에도 결로가 생기기도 합니다. 특히 상가 건물은 이 문제에서 자유롭지 못합니다.
계약서를 작성하기 전 점검 순서
창고를 둘러볼 때 사람들은 대개 위치와 크기, 월 이용료 순으로 훑어봅니다. 그런데 물건을 보관하는 시설을 고르는 기준은 일반 매장을 고르는 기준과 같을 수 없습니다. 인테리어가 예쁜지는 보관 성능과 아무 관계가 없으니, 아래 네 가지를 순서대로 짚어 보시길 권합니다.
| 순서 | 점검 항목 |
|---|---|
| 1 | 제습 설비가 갖춰져 있는가 |
| 2 | 바닥이 하부판이 설치된 보관함 구조인가 |
| 3 | 향으로 냄새를 가리고 있진 않은가 |
| 4 | 책임보험에 가입돼 있는가 |
세 번째 항목은 다소 낯설게 느껴지실 수 있습니다. 창고는 여러 이용자의 짐이 함께 밀집되는 밀폐 공간이다 보니 시간이 지나면 특유의 냄새가 배기 마련입니다. 이걸 가리려고 방향제를 뿌리는 곳도 있는데, 오히려 그 성분이 물건에 옮겨붙는 역효과가 날 수 있습니다. 그래서 박물관급 시설에서는 방향제 대신 냄새 원인 물질 자체를 흡착·분해하는 마감재를 씁니다.
편안창고의 프리미엄 보관환경
모든 지점, 모든 사이즈 보관함 아래에 하부판을 설치해 짐이 바닥과 일정 간격을 두고 놓이게 했습니다. 여름 침수와 겨울 결로 양쪽 모두를 겨냥한 구조이며, 작은 사이즈라고 생략하는 일 없이 동일한 방식으로 맞췄습니다.
바닥은 이렇게 띄우고, 벽과 천장은 박물관 전용창고 특허자재인 뮤빅코트로 마감했습니다. 방향제 없이도 냄새를 흡착·분해하고, 불연재와 정부인증 친환경 자재만 사용했습니다. 습도는 장마철을 포함해 연중 60% 이하로 관리됩니다. 물기가 쌓여 곰팡이가 늘기 쉬운 구간은 80% 이상인데, 편안창고는 매우 안정적인 습도환경을 유지하고 있습니다.
㈜시공테크는 전 지점을 직영으로 운영하며 편안창고를 만든 회사로, 1988년 이래 국내외 박물관과 전용 수장고를 다수 구축해 온 이력을 갖고 있습니다. 수십 년 단위로 유물을 보존해야 하는 수장고 설계 기준을 그대로 가져와 개인 미니창고에 적용한 것입니다. 종합책임보험 역시 약 10억원 규모로 가입돼 있으며, 보험료를 이용자에게 따로 청구하지 않습니다.
편안창고는 전 지점 전 사이즈 기본 구성이라 추가 요금이 없습니다. 옷을 걸 옷봉과 선반까지 함께 딸려 옵니다(일부 사이즈 제외).
